• DOLAR
    13,7194
    %0,41
  • EURO
    15,5684
    %0,38
  • ALTIN
    786,58
    %1,29
  • BIST
    1.910
    %1,61
Vatandaşlık almak isteyen yabancıların ‘konut fiyatı hilesi’ engellendi

Vatandaşlık almak isteyen yabancıların ‘konut fiyatı hilesi’ engellendi

Türkiye’den konut satın alarak vatandaş olmak isteyen yabancıların hile yaparak 50-100 bin dolarlık taşınmazları 250 bin dolar ve üstünde gösterip satışlar yapması üzerine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü harekete geçti.

TÜRK vatandaşlığı alabilmenin kurallarından olan, 250 bin dolarlık taşınmaz yatırımı yapmak istemeyen yabancılar ile kimi değerleme uzmanlarının bedel artırımı hilesi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün otomatik değerleme sistemini hayata geçirmesiyle önlendi.

Değerleme uzmanlarıyla yatırım yapacak yabancının irtibatı engellenmiş oldu.

YABANCILARA KONUTLA VATANDAŞLIK

Türkiye’den vatandaşlık almak isteyen yabancılar, 2018 yılına kadar 1 milyon dolarlık taşınmaz yatırımı yaparak bu haktan yararlanıyordu. 2018 Eylül ayında düzenleme getirilerek, 1 milyon dolarlık taşınmaz 250 bin dolara indirildi.

Bu düzenleme, en az 500 bin dolar yatırım yapan yahut bankaya yatıranlar ya da en az 50 Türk vatandaşına iş sağlayan yabancılar için de geçerli oldu. Yeni yönetmeliğe nazaran yabancıların KDV ödemeden gayrimenkul satın alabilmesinin önü açılırken, gayrimenkullerin 1 yıldan evvel satılmaması kaidesi konuldu.

Düzenlemeyi takip eden birinci yıl 2019’un Şubat ayında Türkiye’de yabancılara konut satışları 2018’in birebir periyoduna nazaran yüzde 92,1 artarak, 3 bin 321 oldu. Bu durumu bilakis kullanmak isteyenler de kısa müddette hileye başvurdu. Türkiye’den vatandaşlık almak isteyen yabancıların bir kısmı kimi değerleme uzmanları (ekspertiz) ile anlaşıp, 50-100 bin dolarlık taşınmazları dahi 250 bin dolar ve üstünde gösterip satışlar yaptı.

OTOMASYON SİSTEMİ

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bu hileyi tespit edince ikinci düzenlemeye gitti. Buna nazaran, vatandaşlık almak için gayrimenkul yatırımı yapacak yabancı yatırımcıya hangi değerleme uzmanının takviye vereceğini akıllı sistem seçiyor. Evvelce değerleme uzmanıyla görüşemeyen yabancı yatırımcı, hileye başvuramıyor.

Sistemin hilenin önüne geçtiğini anlatan Antalya Tapu Kadastro 6’ncı Bölge Müdürü Funda Aydın Seymen, “Doğru değerleme raporlarının bize gelen değerleme raporları içinde birtakım aldatıcı bilgiler olduğunu tespit ettik. 250 bin dolar etmeyen taşınmazların yalnızca vatandaşlık elde etmek için yüksek gösterildiğine şahit olduk. Bu nedenle aldatıcı değerleme raporlarını engellememiz gerekiyordu. Geliştirilen sistemle vatandaşlık isteyen yabancı yatırımcıyla değerleme uzmanı ortasındaki bağlantısı kestik” dedi.

Gayrimenkul Yatırım İştiraki Derneği (GYODER) üyesi ve Helmann Yapı İdare Konseyi Lideri Selman Özgün, değerleme uzmanlarının başvurduğu hileyle ilgili şöyle konuştu:

Bir müddettir burada bir sorun yaşanıyordu. Konutlar gerçek bedelinin çok üstünde gösteriliyordu. Nitekim bu türlü bir sayının alınmadığı konuşmalara şahit oluyorduk. Artık süreçler sistem üzerinden ilerliyor. Otomatik değerleme uzmanları kendilerine verilen gayrimenkulü değerleyerek sisteme işliyor.” (DHA)

Günün Trend Görüntüsü

Daha fazla göster

Sosyal Medyada Paylaşın:

BİRDE BUNLARA BAKIN

Düşüncelerinizi bizimle paylaşırmısınız ?

baymavislotbarportbetgrandpashabet giriş

vdcasino

ilbet

betexper

yabancı dizi izle

canlı bahisbanko kuponlar

mega888 apk