Tasarruf Finansman Kanunu Yasalaştı!

TBMM Genel Kurulu, Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifini kabul etti. Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında kurulması öngörülen tasarruf finansman faaliyetine ilişkin yapı ve süreçlerin daha kolay ve iyi bir şekilde anlaşılabilmesi için “organizasyon ücreti”, “tahsisat”, “tasarruf finansman faaliyeti” ile “tasarruf fon havuzu” gibi kavramlar eklenecek. Bunun yanında müşteriler, tasarruf finansman sözleşmesi kapsamında tasarruf finansman faaliyeti ve tasarruf fon havuzunun yönetimi karşılığında organizasyon ücreti ödeyecekler.

Tasarruf finansmanı kapsamında tahsisat ise tasarruf finansman sözleşmesi uyarınca, tahsisata hak kazanılmasına ilişkin koşulların yerine gelmesi şartıyla müşterinin tasarruf satıcı olarak nitelendirilen üçüncü kişilere hesaben ödenmesini kapsayacak.

Kanuna göre, tasarruf finansman faaliyeti bir sözleşme çerçevesinde daha önce belirlenmiş olan koşulların gerçek olması şartıyla mülk edinimi için faizsiz finansman esaslarına göre belirli bir süre tasarruf edilmesi, müşterilere finansman kullandırılmasını ve toplanan tasarrufların yönetimini kapsayacak. Bunun yanında merak edilen bir diğer konulardan olan tasarruf fon havuzu ise dönemde tasarruf finansman şirketi bünyesinde biriken tasarruflar ve finansman geri ödemelerinden oluşan tutarlar toplamından, tasarruf geri ödemelerinin düşülmesi sonrasında kalan tutarı niteleyecek.

Tasarruf finansmanı kanunu ile finansman şirketlerinin, faaliyetlerini emin ve güvenilir şekilde icra edebilecek şekilde denetim ve gözetime elverişli olarak ve sektörde istikrara herhangi bir zarar vermeyecek bir ortaklık yapısına, iyi yönetime, yeterli mali güce, gerekli organizasyon yapısına bürünmeleri hedefleniyor.

Asgari sermaye tutarı ne kadar olacak?

BDDK’ye belli standart ve sınırlamalar getirme yetkisinin verileceği tasarruf finansman kanunu kapsamında tasarruf finansman şirketleri sadece konut, çatılı iş yeri veya taşıt ediniminden doğan borçları finanse edebilecek. Bu şirketlerin tasarruf finansman sözleşmeleri dışında finansman sağlayamamaları da kanun çerçevesinde kesinleştirilmiş oldu.

Kanun kapsamında tasarruf finansman şirketlerine birtakım kısıtlamalar getirildi. Buna göre bu şirketlerin birleşme, devir, bölünme ve iradi tasfiyeleri; BDDK’nin denetiminde olmak üzere mevcut yükümlülüklerini yerine getirebileceğine ilişkin bir plan sunması, müşterilerine olan finansman sorumlulukları dahil olmak üzere tüm yükümlülüklerinin yerine getirilmesi koşuluyla gerçekleşebilecek. Bu şirketlerin sunulan plana uymadığı veya söz konusu işlemlerin müşteri hak ve menfaatlerini zarara uğratacağı tespit edildiğinde BDDK kararıyla iradi tasfiye izni iptal edilecek. BDDK ayrıca şirketlerin aktif kalitesinin ve gelir/gider dengesinin bozulması dolayısıyla öz kaynaklarının faaliyetlerin emin şekilde yürütülmesine engel olacak şekilde bozulduğuna karar verirse şirketten ilave tedbirler almasını isteyebilecek.

Kanuna göre, tasarruf finansman şirketleri, tasfiyeleri gerçekleştiğinde tasarruf sahiplerine ödenmek için, tahsil ettikleri organizasyon ücretlerinin binde beşini gelir hesaplarından ayırmak zorunda olacaklar. Bu oranı firma bazında üç katına kadar artırmaya ve uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirleme konusunda ise BDDK yetkili olacak.